Código: AP0828

Endereço: Alameda Franca, 760

Zona: Sul

Região: Cerqueira Cesar

Bairro: Jardim Paulista

Condomínio: Condomínio Vila Adriana

IPTU: 750,00

Condomínio: R$ 2.832,00

Área Total: 203,00 m²

Área Útil: 203,00 m²

Construído em: 1975

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vaga: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 11.724,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Corretor Responsável

Lucas Rodrigues CRECI: 258714

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Descrição do Imóvel

Apartamento à venda com 203m² no Jardins. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem.

Com 203 m² de área privativa, este apartamento no Condomínio Vila Adriana une amplitude e charme em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Localizado no Jardim Paulista, zona Sul, região Cerqueira César, o living amplo recebe luz natural abundante ao longo do dia, valorizando cada detalhe dos móveis planejados. A varanda integrada amplia a sensação de espaço e oferece vista parcial dos jardins internos. Construído em 1975, o edifício preserva traços clássicos que se mesclam a acabamentos contemporâneos, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo um deles suíte com hidromassagem e closet, além de outros dois ambientes bem distribuídos que podem ser utilizados como home office ou quarto de hóspedes. São três banheiros completos, incluindo lavabo social e WC de serviço, garantindo praticidade ao dia a dia. A cozinha com copa anexa conta com área de serviço, dormitório de funcionária e chuveiro a gás, otimizando o conforto da rotina doméstica. A vaga de garagem fixa e o portão eletrônico asseguram comodidade, enquanto a portaria 24 horas reforça a segurança permanente.

A poucos minutos das estações Consolação (950 metros) e Trianon–MASP (900 metros), o condomínio está rodeado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping centers, propiciando mobilidade e conveniência. Viva com elegância próximo aos principais pontos culturais e gastronômicos da capital, desfrutando de um estilo de vida que combina exclusividade e praticidade. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode elevar sua qualidade de vida!

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Chuveiro a gás

Portaria 24 horas

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Varanda

Dormitório de serviço

Hidromassagem

Lavabo

Quarto

Sala

Suite

Wc de serviço

Metrô Mais Próximo

Estação Consolação

Estação Trianon MASP

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Metrô

Mapa de Localização

Alameda-Franca,-760,-São-Paulo---SP,-01422-002
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou agende um horário conosco:

Isaac Lopes Alves: (11) 91096-4204
E-mail: Isaac@lordhouse.com.br
CRECI: 258694-F

Lucas Jose Rodrigues: (11) 91359-9273
E-mail: Lucas@lordhouse.com.br
CRECI: 258714-F

Avenida Paulista, 777- 10° Andar
Jardim Paulista - São Paulo
CNPJ: 51.576.228/0001-65